Aktualności

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało rozwiązanie, które ułatwia budowę domów.
Program #DomBezFormalności wszedł w życie z początkiem stycznia 2022 r. Wprowadza znaczące ułatwienia w budowie domów do 70 m kw. powierzchni zabudowy. Dzięki programowi każdy, kto ma działkę budowlaną, może wybudować na niej ‒ w uproszczonej procedurze ‒ dom do 70 m kw. powierzchni zabudowy w celach mieszkaniowych lub rekreacyjnych. W przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego warunki zabudowy wydawane są w 21 dni, a budowę można rozpocząć bezpośrednio po zgłoszeniu.
Z programu może skorzystać każdy, pod warunkiem, że inwestycja zaspokaja jego własne potrzeby mieszkaniowe lub potrzeby rekreacyjne. Nie ma znaczenia stan cywilny, status społeczny czy
sytuacja rodzinna.
Budując #DomBezFormalności, można zaoszczędzić czas i pieniądze, a także zyskać samodzielność w decydowaniu. To inwestor decyduje, czy samodzielnie będzie pełnił rolę kierownika budowy, czy też zdecyduje się na powierzenie tej roli osobie z odpowiednimi uprawnieniami.

Dom bez formalności, czyli jaki:

1. dom mieszkalny do 70 m kw. zabudowy:
   a) jednorodzinny budynek mieszkalny, wolnostojący
   b) dom, który ma nie więcej niż dwie kondygnacje
   c) dom, który w całości mieści się na działce lub działkach, na których został zaprojektowany
   d) dom zbudowany na własne cele mieszkaniowe
2. dom rekreacyjny do 70 m kw. zabudowy:
   a) parterowy budynek, który służy do rekreacji indywidualnej
   b) dom, który ma rozpiętość elementów konstrukcyjnych do 6 m i wysięg wsporników do 2 m

Możesz zbudować jeden dom rekreacyjny na każde 500 m kw. działki.

Kto może skorzystać z programu?

Każdy, kto ma prawo dysponować nieruchomością na cele budowlane. Nie ma znaczenia stan cywilny, status społeczny czy sytuacja rodzinna. Jedynym warunkiem jest, by dom zaspokajał własne potrzeby mieszkaniowe lub potrzeby rekreacyjne.

1. Jak skorzystać z programu w 3 krokach?
   Skompletuj dokumentację. Podstawowe dokumenty to:
   a) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
   b) projekt zagospodarowania działki lub terenu
   c) projekt architektoniczno-budowlany
   d) plan zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu od gminy
2. Do dokumentów dołącz oświadczenie o tym, że:
   a) budujesz dom dla swoich własnych potrzeb mieszkaniowych
   b) przejmujesz odpowiedzialność za kierowanie budową, jeśli nie zatrudnisz kierownika budowy
   c) potwierdzasz złożenie kompletu dokumentów

Wzór oświadczenia znajdziesz na stronie e-budownictwo.gunb.gov.pl.

Złóż dokumenty do starosty lub prezydenta miasta. Możesz zrobić to na kilka sposobów:
a) przesłać je pocztą do urzędu,
b) złożyć osobiście w urzędzie,
c) złożyć online na stronie e-budownictwo.gunb.gov.pl.
Zgłoś powiatowemu inspektorowi nadzoru budowlanego, kiedy zamierzasz rozpocząć budowę.
Możesz to zrobić tradycyjnie lub online na e-budownictwo.gunb.gov.pl.
Teraz, nie czekając na odpowiedź z urzędu, możesz rozpocząć budowę swojego domu!

Plakat: KLIKNIJ TUTAJ

Źródło: Ministerstwo Rozwoju i Technologii