Ogłoszenie o rokowaniach na sprzedaż nieruchomości
Nr RGM.6840.1.2025
Rokietnica, dn. 25.06.2026 r.
OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Zgodnie z art. 38 i 39 ust. 2, art. 67 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r. poz. 399) oraz § 3 pkt 1, § 25-29 Rozporządzenia Rady Ministrów z dn. 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213),
Wójt Gminy Rokietnica
Ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Kiekrz, gmina Rokietnica, powiat poznański
| Ark. mapy | nr działki, obręb ewidencyjny | powierzchnia | opis użytków według ewidencji gruntów | Cena wywoławcza | Wysokość zaliczki do pobrania tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy | |
| Przedmiot przetargu | 1 | 96/9, Kiekrz | 0,3856 ha | grunty orne – RIIIb, grunty orne - RIVa | 726.806,25 zł netto | 80.000,00 zł |
| Przeznaczenie nieruchomości: | Zgodnie z Uchwałą Nr LIX/491/2022 Rady Gminy Rokietnica z dnia 7 listopada 2022 roku w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obręb Kiekrz, rejon Zachodniej obwodnicy miasta Poznania (ogł. Dz. Urz. Woj. Wlkp. z dnia 24.11.2022 r. poz. 8362) – działka nr 96/9 przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (1P) i leży w granicy udokumentowanego złoża wód termalnych Tarnowo Podgórne GT-1, nr 15707. | |||||
| Opis nieruchomości: | Sąd Rejonowy w Szamotułach, V Wydział Ksiąg Wieczystych, dla działki nr 96/9 położonej w Kiekrzu prowadzi księgę wieczystą PO1A/00076773/1. Przedmiotowa działka położona jest w miejscowości Kiekrz w rejonie ul. Dojazd, w bliskim sąsiedztwie zjazdu na S11, drogi ekspresowej będącej ważnym ciągiem komunikacyjnym, stanowiącym Zachodnią obwodnicę miasta Poznania. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Infrastruktura techniczna zlokalizowana jest w drodze – ul. Poznańskiej oraz w ul. Dojazd. Działka nr 96/9 jest nieuzbrojona, wolna od ograniczeń i obciążeń oraz zobowiązań, których przedmiotem jest zbywana nieruchomość. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działki niewydzielone w terenie, będące w miejscowym planie oznaczone jako drogi publiczne KDL- do ul. Dojazd. Z uwagi na kształt, pozostałe parametry nieruchomości i polepszenie warunków zabudowy działek sąsiednich – zbycie nieruchomości nastąpi w przetargu ustnym ograniczonym do następujących działek, tj. działki nr 96/7 lub działki nr 96/10, położonych w Kiekrzu. | |||||
| Informacje dodatkowe: | Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, w stawce obowiązującej na dzień podpisania umowy sprzedaży. Cena nieruchomości powiększona o podatek VAT podlega zapłacie nie później niż na trzy dni przed zawarciem aktu notarialnego. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe. | |||||
Na zbycie powyższej nieruchomości przeprowadzono 2 ustne przetargi ograniczone, które zakończyły się wynikiem negatywnym:
- I przetarg ustny ograniczony odbył się 22.12.2025 roku;
- II przetarg ustny ograniczony odbył się 21.04.2026 roku.
Rokowania na sprzedaż ww. niezabudowanej nieruchomości gruntowej odbędą się dnia 04.09.2026 r. o godz. 12.00 w sali sesyjnej w Urzędzie Gminy w Rokietnicy - budynek A, przy ul. Golęcińskiej 1.
Zgłoszenie udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach najpóźniej w dniu 31.08.2026 r. do godz. 12.00 w pok. 3, budynku A, Urzędu Gminy w Rokietnicy.
Zgłoszenie powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę firmy i jej siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
- datę sporządzenia zgłoszenia,
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- akt własności do działki przyległej położonej w Kiekrzu, tj. do działki nr 96/7 lub do działki nr 96/10 (kopia dokumentu, do wglądu w oryginale),
- proponowana cenę (nie niższą niż cena wywoławcza) i sposób jej zapłaty,
- kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.
Warunki rokowań na sprzedaż:
Osoby przystępujące do rokowań zobowiązane są do wpłacenia zaliczki w podanej wyżej wysokości najpóźniej do dnia 28 sierpnia 2026 roku (piątek) na rachunek bankowy Gminy Rokietnica w Poznańskim Banku Spółdzielczym w Poznaniu O/Rokietnica – nr 19 9043 1041 3041 0023 9110 0028, ze wskazaniem w tytule przelewu obrębu ewidencyjnego nieruchomości wraz z numerem działki. Dokument potwierdzający wpłatę zaliczki winien jednoznacznie wskazywać uczestnika rokowań oraz nieruchomości, której dotyczy. Za termin wniesienia zaliczki uważa się dzień jego wpływu na wskazany powyżej rachunek bankowy.
Do uczestnictwa w rokowaniach zakwalifikowane zostaną osoby fizyczne lub prawne, które przedstawią akt własności do działki przyległej położonej w Kiekrzu, tj. do działki nr 96/7 lub do działki nr 96/10.
Rokowania rozpoczną się rejestracją osób uprawnionych. Przed przystąpieniem do rokowań konieczne jest przedłożenie komisji dowodu tożsamości przez uczestnika rokowań (w przypadku małżonków do dokonania czynności rokowań konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości), osoby prawne powinny dodatkowo okazać aktualny wypis z rejestru przedsiębiorców lub firm oraz pełnomocnictwo wystawione przez organ zarządzający tej jednostki do reprezentowania w rokowaniach (notarialne pełnomocnictwo).
Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który rokowania wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania rokowań, zamknięcia rokowań, unieważnienie rokowań, zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu wysłanym przez Zbywcę, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Organizator rokowań zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Dodatkowe informacje na temat rokowań: Urząd Gminy w Rokietnicy, ul. Golęcińska 1, 62-090 Rokietnica, tel. 61 89 60 609.
/-/ Bartosz Derech
Wójt Gminy Rokietnica
